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產權所有人所擁有的產權的時間不同。一般居住用地土地使用年限為70年,工業用地土地使用年限為50年,商業用地土地使用年限為40年。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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