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由房管部門負責。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權可以通過合同方式設立,也可以通過遺囑方式設立或者以人民法院、仲裁機構法律文書設立。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
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