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有關居住權的精選法律大全
有關居住權的精選法律大全
居住權如何登記 | 法律的規定是什麼
2023-11-12
居住權如何登記,法律的規定是什麼設立居住權,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。登記居住權的準備條件是房屋所有權人與居住權人應先簽訂書面協議,協議內容包括居住的條件、要求和期限,而後到登記機構...
儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢
2023-04-05
儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的...
民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎
2023-11-28
民法典規定只有居住權可以把房子出租嗎有居住權的房子一般不得出租,但當事人另有約定的除外。我國《民法典》規定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權無償設立,但是當事人...
民法典房屋居住權有房產證嗎
2024-03-28
民法典房屋居住權有房產證嗎1、房屋居住權不代表就有房產證。居住權是房屋用益物權,並且不是房屋所有權,所以居住權不能直接判定房屋產權,房屋產權以登記為準。2、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定,不動產物...
民法典居住權可否繼承
2023-06-28
律師解析:居住權是無法進行繼承。1、因為居住權其本身具有無償性,居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權就宣告消滅。2、當事人可以設立居住權,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生...
買房有多少年的居住權
2023-01-11
買房有多少年的居住權居住權的設立要進行登記,其期限要看當事人之間的約定或居住權人的死亡時間。根據《民法典》第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。...
能否買賣設立居住權的房子
2023-04-13
根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...
事實收養居住權
2024-02-10
我想知道一些事實收養居住權的相關資訊收養指收下別人的孩子作為自己的子女。收養相關法律中常用到的有未成年人的撫養教育、財產繼承等一系列民事法律。從收養被認定成立開始,則產生兩方面法律效果:第一收養人和被收養...
民法典中怎麼認定有居住權?
2023-03-31
律師解析:認定居住權,應當看登記機關是否有登記。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。未經登記是不發生居住權效力的。設立居住權的途徑之一是通過住宅所有權人與他人訂立居住權合同,再按照...
二手房居住權期限是多少年
2022-10-19
律師解析:要根據居住權合同約定的年限確定;如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同...
子女的房子父母能否有居住權
2023-07-01
律師解答:是否有合同或者遺囑設立。律師解析:子女的房子父母是否有居住權要看子女是否同父母通過合同或者遺囑設立。1、根據尚未生效的民法典的相關規定,居住權通過合同或者遺囑的方式設立,設立居住權的,應當向2、登記機構...
遺囑公證母親有居住權如何處理
2022-02-25
經過公證機構辦理的遺囑,母親有居住權,屬於母親自己的合法權益。想解除母親在房產的居住權,需要母親和房產所有者簽訂放棄居住權的協議後,最好到公證處辦理公證手續。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條,用益物權人對...
民法典中房子居住權到期怎麼處理?
2023-04-01
律師解析:居住權期限屆滿,居住權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理登出登記。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權,當事人應當...
民法典中長期居住權有效嗎 | 居住權消滅的情形
2023-11-11
一、民法典中長期居住權有效嗎房屋居住權期限是長期的,如果是當事人真實意思表示,就有法律效力,但視為約定不明確,如果雙方沒有補充約定的,房屋所有人給予合理期限後,可以解除房屋居住權合同。《中華人民共和國民法典》第五...
產權房能否有居住權
2022-03-29
產權房可以有居住權,我國《民法典》規定(2021年1月1日生效),設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居...
居住權人的繼承人能繼承居住權嗎
2023-11-12
一、居住權人的繼承人能繼承居住權嗎一般情況下,房屋的居住權是可以繼承的。但是現在有些特殊的房屋居住權有特定的限制條件,比如公租房、帶有單位福利性質的住房、幹休所的一些房屋,都有一些限制繼承的條件,如果是這樣的...
房子不歸你 | 但有權居住!該怎麼寫居住權合同
2023-04-15
結婚時,為了避免房產加名引發矛盾,同時保證女方的居住利益,可以變通選擇讓房產所有權人為自己設立一個居住權。離婚時,為了讓對方及時給付房屋折價補償款,可以在房產上設立一個居住權,約定對方給付折價補償款後,予以登出居住...
我國居住權的期限為幾年
2024-03-22
一、我國居住權的期限為幾年居住權作為用益物權,是指在他人住宅上設定的為特定自然人生活需要而對該住宅享有的佔有、使用的權利。1、居住權期限可以是確定的,由房屋所有人和居住權人共同確定。居住權的期限可由當事人...
老人能否以口頭形式為保姆設立居住權
2023-04-29
老人能否以口頭形式為保姆設立居住權老人不可以以口頭的形式為保姆設立居住權。我國相關法律規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。也可以以遺囑的方式設立,在遺囑中註明保姆的居住權,但是不能以口頭的...
居住多年是否有居住權?
2023-03-19
律師解析:居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住多年能否取得居住權要看是否符合下列取得條件。1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。2、直...
房產證能否證明居住權
2022-03-19
房產證不能直接證明居住權。根據《民法典》第三百六十七條,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記...
離婚協議書上房子歸孩子了 | 我有居住權嗎?
2023-12-11
律師解析:離婚房子歸孩子的,女方經孩子同意可以居住,女方在無撫養權的情況下未經孩子同意不可以居住。父母對子女名下的房子不直接享有居住權,但在與子女簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對子女該房佔有、使用等...
民法典居住權可以出租嗎
2023-11-23
民法典居住權可以出租嗎1.居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。2.《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿...
民法典中是如何去認定有居住權
2023-04-25
民法典中是如何去認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同,居住權合同生效後,可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益...
法律是否允許居住權轉讓
2023-04-25
法律是否允許居住權轉讓1、居住權轉讓,法律是不允許的,但雙方另有約定的例外。我國法律規定,居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除...
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