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存量房的產權是多少年

房產糾紛律師解答 閱讀(2.94W)

商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種,商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。
根據商品房的用途商品房分為三種性質:
一種是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其產權年限為70年。
另一種是商業用房,這類商用房是指用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋,其產權年限為40年。此外還有一種是商住兩用性質的房屋,多為城市綜合體類樓盤,其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年,商住房是50年,純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

存量房的產權是多少年