必須要本人辦房產證過戶嗎

可以不用本人去，如果本人不能到現場辦理，可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，委託給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
《房屋登記辦法》第十二條