房產過戶需要由本人到相關部門辦理相關手續，或者由房主委託他人到相關部門進行辦理，但是受託人需要持有《委託公證書》才能代替委託人辦理。如果受託人只攜帶了委託人的身份證原件是不可以代替委託人辦理過戶手續的。因為房產持有者持有房產代表著他擁有了該不動產的相關權利，一旦將房產過戶，相關權利也會消失。為了保護房產擁有者的財產安全，辦理房產過戶時必須由本人親自到場或者由受託人持公證後的《委託公證書》代替委託人簽字辦理。
一般來說，在辦理《委託公證書》時還應提交以下證件材料：
1、如果委託人是個人的，那麼受託人在辦理委託公證書時要提交委託人的有效身份證明，即居民的身份證件、戶口本;如果是法人委託辦理《委託公證書》的，就應該提交法人資料證明和法定代表人的有效身份證明;如果是辦理委託合同公證的話，受託人除了要提供委託人的有效身份證明、資格證明，同時還要提供自己的有效身份證明和資格證明。
2、和委託人所要委託的事項有關證明材料，比如，如果委託他人幫裡買賣房屋事項的，委託人就應該提交該房屋的所有權的證明材料。
3、如果是轉委託人辦理轉委託公證的時候，就應該提交轉委託權的相關證明材料。
4、委託人還需要提交委託書的草本或者是委託合同的草本。
《委託公證書》是國家公證機關根據當事人的申請，可以證明委託人給予他人權利以自己的名義進行某種法律行為，《委託公證書》認定了受託人進行某種法律行為的真實性和合法性。由此看來，《委託公證書》是極為重要的證明材料。
