一、房產證必須本人辦理嗎?
房產證可以讓別人代辦。房地產開發公司可以為代辦房產證。最好也是開發商代辦。理由是：一開發商本來就有協助購房戶不利房地產權屬證明的義務;二不少開發商是統一辦理房產證和土地證(土地證一般都是統一辦理)的。三開發商義務熟悉。也可以委託親朋好友辦理，要提供書面委託，還要公證。
二、辦理房產證所需材料
1、購房人已婚辦理房產證所需材料：雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)，婚姻證明覆印件(帶原件校驗)，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
2、購房人單身辦理房產證所需材料：身份證影印件(帶原件校驗)，戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。購房人為單位：營業執照(或組織機構程式碼證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
三、辦理房產證需要注意的地方是什麼
1、先看一下購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或影印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等專案，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
若要辦理房產證，不一定非要本人去辦理，可以別人來代理辦理，但是要帶好身份證原件，戶口簿原件;身份證影印件和戶口簿影印件等證件，注意辦理房產證的流程，完成各種手續，最後就可以到房管局辦理房產證。
