商鋪漏水糾紛如何處理

承租人發現房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內維修，如果其不履行維修義務，承租人可自行維修，要求房東承擔維修費用。
因為按照法律的規定，出租人有義務保持租賃物符合約定的用途，並且有維修的義務。出租人的義務相對於承租人來說就是相應的權利，當出租人不履行相應的義務時，承租人可以行使自己的權利，而不應當以自己也不履行義務(拒交房租)來對抗。
法律依據：
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。