當前位置:法律站>轉讓合同>店鋪轉讓合同>

店鋪轉讓合同糾紛如何處理 | 店鋪轉讓合同糾紛怎麼辦

店鋪轉讓合同 閱讀(2.56W)
店鋪轉讓合同糾紛如何處理,店鋪轉讓合同糾紛怎麼辦

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。

精選律師 · 講解例項

店鋪轉讓合同糾紛

在接手商鋪時,由於房屋產權的歸屬不同,其法律效果也是有差異的。若餐飲店轉讓者所使用的商鋪是通過租賃獲得的,在轉讓時,商鋪的轉租必須經過一手房東同意,否則將構成非法轉租,一手房東有權主張轉租無效,要求收回商鋪。

因此,在接受轉讓餐飲店時,如果是房東在出租店面,就應該請對方拿出有效的產權證,並根據產權證,對店面的建築面積、結構等情況進行詳細檢查,以確保實際店面與房產證上的資訊相吻合。如果是租賃者在轉讓餐飲店,也必須請房東出面,三方要進行當場確認,以分清店內物品的所有權。待詳細界定清楚以後,再在合同上加以說明。

以上是店鋪轉讓合同糾紛規定