回遷房的居住權有多少年

律師解答：70年。律師解析：回遷房與其他商品房的產權期限都應該是一樣的，居住用地70年，綜合用地50年。
回遷房產權大致分為幾種情況，如果回遷房是用作住宅的話，那麼回遷房的產權年限是70年。
如果回遷房是用作綜合用地使用的話，那麼回遷房的產權年限是50年。
如果回遷房是用作商業經營的話，那麼回遷房的產權年限是40年。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。