小產權房一房二賣糾紛,法院不予受理,該如何維權

由於小產權房是不合法的不動產，小產權房的糾紛法院是不受理的，只能和房地產公司協商處理進行賠償。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第五條規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。