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房子贈與的條件如下:1、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力、2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛、3、贈與人和受贈人均屬自願,有書面贈與協議,並辦理公證。4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核,辦理產權過戶手續、5、受贈人必須依照有關規定繳納稅、費。法律依據:《民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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