一、房屋贈與的條件有哪些
贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛。
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續。
5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費。
法律依據：《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
二、房屋贈與需注意哪些事項
房產贈與公證就是公民將屬於本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基於相互間的親屬關係、友誼關係或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：
1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為;
2、贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分諮詢;
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
房屋贈與是贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，而受贈人享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務。可是房屋贈與的條件有哪些呢？本站小編已經在上文中做出了講解，希望對你有所幫助。更多相關知識您可以諮詢本站南昌律師。
