合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
轉租與分租的區別
分租，房主將一套房子分割租給不同的人;轉租，租戶將租用的房子再租給其他人;
轉租後的法律責任
轉租是指承租人不退出租賃關係，而將租賃物出租給次承租人使用收益的行為。轉租後承租人雖然仍是租賃關係的當事人，但實際上是將租賃物有償地再轉移給第三人即次承租人使用收益，而租賃物如何進行使用收益，對出租人有著直接的利害關係。
因此，各國立法一般規定，承租人轉租須經出租人同意，非經出租人同意承租人不得轉租。
我國合同法採用以當事人同意為衡量轉租是否合法的標準，轉租經出租人同意的，為合法轉租，除此之外為非法轉租。
法律依據《合同法》。
