買房子不是一件小事，更不用說現在到處都是高價購房了。因此，為了有效約束買方後悔隨時再購買未交割的房地產的行為，避免因此類行為造成的巨大損失，一般來說，要求買房的人提交定金。雖然存款佔整個房屋的一小部分，但仍然是一個比較大的數量。然而，在實踐中，在確認訂購合同並支付押金後，若發現還有另一棟房子具有較高的價效比，或者事後想放棄購買。從而不想購買了。實際上，很多都存在著這種想法。然而，在這種情況下，在實踐中，將根據不同的情況進行不同的處理。
如果您已經支付了購買押金並且您不想購買房屋，應該採取什麼樣的解決方式取決於以下具體情況：
1.如果購買者支付購買押金並簽署相關的定金合同，並且不想在沒有正當理由退房的情況下繼續購買房屋，開發商將不退還押金。因此，如果你想買房子，不要太過沖動。如果您決定放棄買房，您最終可能會失去押金。
2.如果發現開發商沒有資格進行商品房銷售，而且買方不想買房，是可以要求開發商退還或雙倍退還押金的。如果發現開發商有預售，而且沒有商品房預售許可證。如果發生這種情況，理所當然可以退還押金。如果購房者要求退款被拒絕，那麼建議強制要求其退還押金。
3.如果您因為開發商有欺詐行為而不想買房，或者雙方在簽訂合同時無法協商對應的合同條款，開發商也應退還全部購買押金。
4.如果雙方由於不能歸屬於雙方而無法繼續簽署和執行購買合同，則購買方可以要求開發商退還押金。如果地震造成不可抗力的因素，買家無力支付房屋費用的情況也是可以退還的。
事實上，如果開發商存在損害買方利益的欺詐行為，買方應立即要求對方退還存款。如果被拒絕，建議找一位擅長處理房地產交易的專業律師以便收回押金。
