一、交房的約定條件有哪些
1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2、房合同約定的其它條件。
二、交房不符合條件怎麼辦
交房不符合條件，業主應採取的措施：
(一)對於開發商交房不符合法定條件的，業主完全有權力拒絕收房，同時開發商應承擔延期交房責任。
(二)對於開發商交房不符合合同約定條件的，業主也可以拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。
(三)對於開發商交房時，出現房屋質量問題，應看房屋質量的嚴重程度，若質量嚴重影響入住，業主完全有權力拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。若房屋質量問題不太嚴重，如牆面有裂縫或小面積脫落等，業主應收房，但開發商應在一定時間內修復，否則業主還可以拒絕收房。
三、怎麼簽訂購房合同
我國法律規定，商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。簽訂購房合同需要注意：
(一)儘量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示範文字。
(二)警惕不公平條款，特別是補充協議，一定要保持高度警惕，以補充協議應對補充協議。
(三)現場簽約時，必須看清楚預售證原件上所有資訊，對合同條款必須詳細檢視，逐一細讀。
(四)簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
(五)房款一定要打入預售款監控賬戶。
(六)及時收取房地產發票以及各項稅費票據。
一般購房者與開發商之間約定交房條件的，往往都是明確寫在購房合同中或者格外的補充協議中，但此時需要符合交房的約定條件才行，同時還需要在法律規定的範圍內進行交房條件的約定。若你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的線上律師。
