一、二手房簽訂購房合同後違約金怎麼規定?
對於違約金的規定強調違約金補償性的理念，同時有限地承認違約金的懲罰性。一方面，違約金的支付數額是“根據違約情況”確定的，即違約金的約定應當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數額。另一方面，如果當事人約定的違約金的數額低於違約造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當增加，以使違約金與實際損失大體相當。這明顯體現了違約金的補償性，將違約金作為一種違約救濟措施，既保護債權人的利益，又激勵當事人積極大膽從事交易活動和經濟流轉。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、借款合同中能約定違約金嗎?
《民法典》規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償的計算方法。”
還規定：“當事人就遲延履行約定違約金的，當事人支付違約金後，還應當履行債務。”我國法律對違約金的規定，體現了違約金數額和實際損失相匹配的理念，同時從第三款可以看出違約金還具有一定的懲罰性質，當事人可以在合同中約定懲罰性的違約金。
因此當事人就逾期還款約定違約金，作為承擔責任的一種方式，屬於當事人意思自治的範疇，應當承認其法律效力。
借款合同中是可以約定違約金的，當事人可以約定一方存在違約情形時，支付一定數額的違約金，但是不能超過實際損失的30%，如果超過這個標準，進行民事訴訟時，法院將不會支援起訴人的請求。
