一、集體土地房產證需要提交的材料
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村集體土地房產證辦理的流程
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
正常情況下集體土地的性質是不能辦房產證的，不是個人產權的，是集體的產權。要是房管局沒有直接回答您說不能辦理房產證的話，有可能您的土地性質可能會有轉變的，有可能會辦下房產證的。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，屬於小產權，和國有土地上辦理的國有土地房屋所有權證是不一樣的。
因為每個地方的具體辦證流程會有所不同，所以關於集體土地使用證換房產證的相關流程，還請大傢俱體諮詢當地的國土部門或房管局，根據當地的實際要求準備相關資料進行申請。另外，集體土地上的房子，屬於小產權房，小編要提醒大家的是，對於小產權房的買賣，需要慎之又慎。
