房地產稅務的徵稅物件是房屋，有專門的機關進行管理。眾所周知，現在房地產事業蒸蒸日上，因此，房地產稅務也成了一個熱門話題。房地產稅務政策起著一個調節的作用，所以大家一定要正視這個問題，不可有逃稅的想法。本站將在本文中為大家介紹房地產稅務的徵收機關都有哪些政策。
主要內容如下：
(一)房產稅的徵稅物件：房產稅的徵收物件為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的裝置，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。
(二)房產稅的徵收範圍： 房產稅徵收的範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。
(三)房產稅的納稅義務人：
1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和 、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅; 有的，由集體單位和個人納稅。 個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2、產權出典的，由承典人納稅。產權出典的，由承典人納稅。
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或 、產權所有人、承典人不在房屋所在地的者使用人納稅。
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使 、產權未確定及租典糾紛未解決的，用人納稅。 用人納稅。
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產 、無租使用其他房產的問題。管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納 房產稅。 房產稅。
6、外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞 所擁有的房產不徵收房產稅。
(四)房產稅的計稅依據 房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。
(五)房產稅的計算方法 根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
1、按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
(六)房產稅的納稅時間：
通過以上的介紹，相信大家對房地產稅務的徵收機關已經有了一定的瞭解了，作為納稅人，我們有義務交稅，只有盡了交稅的義務我們才可以享受到應有的權利，也希望以上的內容能夠對大家有所幫助。當然，如果大家還有更多關於這方面的問題，也歡迎大家向本站網站進行諮詢。
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