保障性住房是政府為解決經濟困難群體的房產。保障性住房是可以享受國家的稅收優惠政策的。那麼，保障性住房的最新稅收優惠政策有哪些？保障性住房的最新稅收優惠政策涉及哪些方面？
保障性住房的最新稅收優惠政策有哪些?
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房等構成。為吸引更多的社會資金投入保障性住房建設，財政部、國家稅務總局也出臺了相關的稅收優惠政策。現對相關稅收優惠政策進行簡介：
1、免徵營業稅、房產稅
對廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障物件出租廉租住房的租金收入，免徵營業稅、房產稅。
2、免徵土地使用稅
(1)對廉租住房、經濟適用住房建設用地免徵土地使用稅。
(2)廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障物件出租的廉租住房用地，免徵城鎮土地使用稅。
(3)開發商在經濟適用住房、商品住房專案中配套建造廉租住房和經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積佔總建築面積的比例免徵城鎮土地使用稅。
3、免徵土地增值稅
企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除專案金額20%的，免徵土地增值稅。
4、免徵印花稅
(1)對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅予以免徵。
(2)廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免徵。
(3)開發商在經濟適用住房、商品住房專案中配套建造廉租住房，在商品住房專案中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積佔總建築面積的比例免徵印花稅。
5、企業所得稅：
企事業單位、社會團體以及其他組織於2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按企業所得稅有關公益性捐贈政策執行。
