合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
我想問一下買房定金交了房主毀約怎麼辦？
如果你們的合同裡面只是說了違約賠付定金的話，那他就只要賠你1萬就可以了。所以以後的話要儘量把違約賠付的細節寫清楚，比如說，如果違約的話，除了賠付定金之外，還需賠付違約期間房價的增量等等，具體數值你們可以商量的。
