二手房買賣中買方毀約不買，賣方可向人民法院起訴，請求法院判令解除雙方簽訂的房屋買賣合同並要求買方承擔違約責任。
1、若買賣雙方在房屋買賣合同中約定了具體的違約賠償責任，且違約責任沒有過分高於實際損失的情況下，人民法院將予以支援，具體為以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，而噹噹事人約定的違約金低於造成的損失時，守約方可以此為由請求增加的違約賠償，人民法院應當以違約造成的損失確定違約金數額。
2、若雙方對違約責任沒有約定具體的標準，賣方可舉證證明因買方違約造成的損失，以此請求買方進行賠償。
3、若買方已繳納定金，賣方可直接沒收定金。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
