在簽訂購房合同補充條款的時候應該注意哪些問題
第一，明確協議內容要把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裡去，這有利於維護購房者合法權益。
第二，明確房屋所有權證辦理的時間
購銷合同裡通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常都是在補充條款里約定。
第三，明確辦理按揭中雙方的責任
買房通常需要按揭，銀行按揭沒有辦下來的原因比較複雜，其中可能有購房者、房地產開發商、銀行等方面的原因。要明確的是，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。
第四，明確公攤建築面積
面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，有些開發商經常在公攤上做文章。所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。
第五，明確裝修標準
如若是精裝修房屋，那麼就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高階材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什麼品牌，甚至包括顏色等。
第六，明確退房的責任
一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等
《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
