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買房這種事情可是不同於生活當中買普通的商品，購買了普通的商品以後，如果覺得不合適或者質量不好的話大不了可以不用，可是買房就要求在一開始就必須要考慮到方方面面的問題。如果您在生活當中是第一次買房，並且是在長春這種大城市，可以跟隨小編的腳步來了解一下，長春買房的時候應該注意哪些問題?
一、長春買房的時候應該注意哪些問題?
1、價格
首當其衝應當考慮樓盤的房價，包括單價和總價，是否處在合理區間而不是過分虛高;另外也要根據自身的經濟條件，是否能滿足首付及後續供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經濟壓力。
2、通透性
是否南北通風、四面通透，陽光是否能照射得進來，如果答案“否”的話，房子會很壓抑有透不過氣、陰沉沉的感覺。
3、地段性
住房一般考慮旁邊是否有菜市場、超市、學校等，總而言之周邊是否能解決購買生活柴米油鹽的瑣事而不那麼麻煩。
4、交通性
涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統，這需要重點關注。
5、物業性
小區物業是否盡責，物業公司是否規範，否則小區亂扔的現象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般檢視物業是否盡責。
6、高度性
樓盤過高，一定要考慮電梯的數量，如果電梯滿足不了使用者、時間很緊的話，上班匆匆忙忙，會很不方便，萬一電梯維修或停電的話，會很折磨人。
7、樓盤性
房子樓盤太大，魚龍混雜的人想必也不少，物業再好也管不了那麼多，打掃衛生也不太方便，所以建議大家儘量選擇樓盤稍微偏小的，物業好管理。
8、環境性
置業者需重點考慮是否配套休閒、娛樂、運動設施及綠化率情況。環境會影響一個人的成長，所以一定要檢視一下週邊住的是什麼人，開的是什麼店，是否會影響到孩子的問題，所以環境也是大家所考慮的因素。
9、醫療
尤其家中有小孩和老人的置業者，需要注重小區周邊是否存在完善的醫療配套，因為這可以解決你的後顧之憂。
二、買房的流程
第一步：買房諮詢
購買二手房較樓盤情況複雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，巨集泰樓市以其規範的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析房地產市場行情。
第二步：登記查詢
您可以選擇去就近的巨集泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記資訊表》，查詢您需求的房源資訊，可以查詢巨集泰樓市在《潁州晚報》等報刊釋出的房源資訊，也可以登陸“阜陽房地產諮訊網”查詢您所需求的房源資訊，以及拔打巨集泰樓市熱線電話進行查詢。
第三步：預約看房
巨集泰樓市幫您查詢適合您需求的房源後，您在看房前應與巨集泰樓市簽訂《委託代理協議》和《看房委託書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯絡方式，對所看房屋較滿意時不要喜行於色。
第四步：簽訂合同
您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由巨集泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內裝置如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些巨集泰樓市都為您提供幫助。
第五步：手續辦理
作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，並按與賣方及巨集泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由巨集泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，巨集泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續，並在最短的時間內辦結。
第六步：物業交驗
您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房後，您要注意結清相關的結算費用，領取《房地產權證》，並與賣方及巨集泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。
高檔樓盤所處的地理位置固然非常好，但買房歸根結底必須要結合自己的實際經濟能力的。其次包括小區的整體環境，交通，周圍的商業設施等這些也可以通過多方面來了解一下，最重要的是開發商的允許售樓的證件，比如國有土地使用證，商品樓預售證等這些。
