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第一,明確協議內容;第二,明確房屋所有權證辦理的時間;第三,明確辦理按揭中雙方的責任;第四,明確公攤建築面積;第五,明確裝修標準;第六,明確退房的責任。【法律依據】根據《民法典》第510條規定:合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
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