合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
簽了認購書後能否退還定金？
你好，在簽訂正式的商品房買賣合同之前，都是有辦法退回定金的。但這需要一定的法律技巧，一般開發商是不會自覺退還定金給購房者的。
協商不成，訴訟解決。本人處理過相同案件。
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