合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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認購書定金可以退嗎
6月16日我在某樓盤簽了一份認購書，交了1萬定金，認購書裡說明可以充當首期的一部分，要求我在7天內到銀行補交首期餘款後到律師樓籤合同，逾期不簽定金不予退還，並有權出售所定單位，但6月17日，我因私人原因想退房，到售樓部協商，要求其退還定金，代理的中介說不能退，並叫我們寫申請說明退房原因，看開發商能不能退。認購書裡面沒有寫明7天內能不能退定金的條款，請問我能拿回我的定金嗎？我該怎麼做？十萬火急！!
