我們不僅要了解土地使用稅的一些徵收標準，我們也能夠聽說土地使用稅的退稅情況，那麼全款退房產土地使用稅退稅情況有哪些？根據有關規定，土地使用稅退稅的情況分為減免或誤收等三種，都是哪三種來看下面的文章瞭解一下。
土地使用稅退稅的情況有哪些：
主要分3個型別：
減免退稅，詳見貴省稅政處釋出的減免彙編
誤收退稅、土地認定面積有誤或者認定開始徵收時間有誤，或者企業自行申報錯誤甚至是稅務機關錄錯，都有可能造成多徵稅款退庫。
結算退稅，土地使用稅在徵收期內已全額繳納全年額度，比如3月9月申報期，9月已申報足額，但10月單位登出清算，剩下的3個月屬於多徵，在清算過程中可以退庫。
還有一些非正常的退稅，比如土地被土地儲備中心因為各種原因收回，土地因為地理、政府、社會的一些特殊原因無法正常使用但的確已經徵收，經縣以上人民政府批准可以酌情減免退還，但這個不一定是退稅形式，大多數情形是財政返還形式。
適用範圍
納稅人依法向稅務機關申請城鎮土地使用稅退稅時需填寫本表，退稅如需同時退還相應利息，申請人需填寫“起息日”，本表由綜合服務崗受理後錄入。
詳細填寫說明
1、對於經稅務檢查、已出具稅務處理決定書的退稅申請，在“¨決定書退稅”處打勾，在“決定書號碼”處填寫稅務處理決定書號碼(當稅務經辦人員點選該決定書號碼時要求顯示該決定書的內容)，並根據決定書的內容填寫“申請退稅內容”的相關專案。此類申請不需經過退稅申請的一般審批程式，直接出具受理回執後轉計財崗核對欠稅抵扣、製作收入退還書，不需出具申辦事項覆函;
2、“附退稅申請清單”：當只申請一項土地或房屋的退稅申請時不需填寫申請清單(點選□否)，直接把申請退稅的土地或房屋填寫在本表;當一次同時申請多項土地或房屋的退稅申請時需填寫申請清單(點選“□是”)，申請人需把本次申請退稅的土地或房屋的“應納稅額”、“申請金額”合計金額填寫在本申請表上(但具體的“房地產證號”、“房地產位置”、“樓名及棟號”、“房號”不在申請上填寫)，各項土地或房屋的“房地產證號”、“房地產位置”、“樓名及棟號”、“房號”資訊需在申請清單上逐項填寫;
綜合服務崗錄入申請表、當點選“是”時，在申請表錄入完成後系統自動彈出《城鎮土地使用稅退稅申請清單》供綜合服務崗錄入;
3、如需填寫申請清單，必須完整全面填寫清單的有關欄目並加蓋申請單位公章，清單必須與主表一併使用方為有效;
4、如一張完稅憑證上有多套房或多宗地產的，應按照每套房或每宗地產分別填寫;
5、減免退稅批文號碼指減免退稅的減免稅批文的文號(當稅務經辦人員點選該減免退稅批文號碼時要求顯示該減免退稅批文的內容);
6、“房地產證號”、“房地產位置”、“樓名及棟號”、“房號”：根據土地或房地產管理部門的登記資料填寫;
7、“證件名稱”：納稅人是自然人時需填寫證件名稱及號碼，綜合服務崗錄入時系統提供下拉選單供選擇;
所以我們在綜合考量了一些對於土地使用稅退稅的情況之後，其實更多的應該注意到，什麼樣的行為是可以進行土地使用稅退稅的，這也就能夠提醒讀者朋友們，在瞭解相關法律知識之後，就能夠做出維權的舉動。
