一、集體土地無償贈與合同怎麼寫
贈與人：__________________
受贈人：__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條：贈與房屋狀況
房屋坐落：__________________
房屋規格：__________________
房屋面積：__________________
備註：該房屋已於年月日出租給_________(姓名)使用。
第二條：受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
第三條：贈與房屋的交付
贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四條：合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條：爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條：合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第四百六十五條：本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：________受贈人：__________
簽訂時間：__________年_____月_____日
簽訂地點：_________________________
贈與合同的生效並不以公證為要件，並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。
贈與合同，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。
贈與合同一般具有以下性質：
1、雙方行為
贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。
2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素
諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統，規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。
3、無償行為
除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人並不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
無償贈與合同不用寫的很長很多，但是一定要表達清楚自己想表達的意思。如果自己一點法律基礎都沒有的情況下，在經濟條件比較允許的情況下，最好找個律師代寫，這樣可以規避合同格式不對等帶來合同無法律效力。
