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土地使用權能否抵押給個人或融資性擔保公司

土地承包 閱讀(8.33K)

土地抵押給擔保公司是可以的,在貸款人不能如期還款時,擔保公司有權對土地依法進行處理。土地抵押不是實物抵押而是權利抵押。土地抵押的標的是土地權利而不是土地本身。
【法律依據】《民法典》第三百九十九條,下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

土地使用權能否抵押給個人或融資性擔保公司