一、淮安農村徵地補償標準規定是什麼?
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。
住宅房屋徵收補償款項
(一)被徵收房屋價值的評估補償(不含裝潢及附屬物補償)
徵收實施過程中，由房地產價格評估機構以房屋徵收決定公告之日為估價時點，根據被徵收房屋情況，按照《江陰市國有土地上房屋徵收評估辦法》(澄建〔2012〕12號)的有關規定，確定被徵收房屋補償價值。
該專案擬定的國有土地上住宅房屋徵收評估市場交易基準單價為7200元/平方米。
若住宅房屋被徵收人選擇貨幣補償的，按照被徵收房屋的評估價格(不含裝潢及附屬物補償)一次性對被徵收人增加20%的補貼，被徵收人領取貨幣補償款後自行解決住房。
(二)裝潢及附屬物補償(三)其他補助、補貼及獎勵費用
搬遷費
以被徵收房屋的房屋權屬證書或者取得的合法建房手續為計算單位，按每戶2000元計。
臨時安置費
本專案被徵收人需自行過渡，按規定領取臨時安置費。臨時安置費以被徵收房屋的合法建築面積為基數，按每月每平方米6元發放，發放中不足1200元的按1200元計發。
選擇貨幣補償或現房直接安置的，一次性發放6個月臨時安置費。
選擇產權調換的，臨時安置費的發放日期從被徵收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實施舊房拆除之日起至安置房購房公告後三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被徵收戶的臨時安置費，自超過24個月之日起，按每月每平方米12元計發(不足2400元/月的按2400元/月計發)。
期限獎
在房屋徵收決定公佈的徵收簽約期限內，簽約搬遷並交房的被徵收人，給予發放每戶徵收期限獎30000元獎金。超過徵收簽約期限簽約搬遷並交房的被徵收人，徵收期限獎自徵收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5%。
提前搬遷獎
在徵收實施單位現場公告的搬遷期限內，自公佈之日起被徵收戶提前完成搬遷並交出舊房鑰匙的，以交出舊房鑰匙可以實施房屋拆除之日為計算基準日，給予發放提前搬遷獎，具體標準為：以被徵收房屋的合法建築面積為基數，自公佈之日起1—5天內及之前完成搬遷的獎勵50元/㎡;6—10天內完成搬遷的獎勵30元/㎡;11—15天內完成搬遷的獎勵15元/㎡。
特種綜合補貼
住宅房屋被徵收人選擇產權調換的，考慮到已取消特種存單及當前搬家、租房等實際情況，過渡期間，除上述補償外，每月另行給予被徵收人特種綜合補貼，標準為補償安置協議明確的補償金額的2.5‰/月，補貼計算期限及發放與臨時安置費一致。
二、產權調換方案
住宅房屋產權調換房屋區域為：梅園路西側地塊安置房，戶型包括70㎡、90㎡、105㎡、125㎡四種戶型。
結算辦法：安置房區域市場價基價為7200元/㎡。中高層、高層安置房樓層差價結算以5層為基準，5層樓層差價為0，5層以下每降一層減30元/㎡，5層以上、17層以下(含17層)每升一層加10元/㎡，18及18層以上每升一層加15元/㎡，頂層按基準價結算，差價為0。
產權調換用房戶型按照與被徵收房屋合法建築面積最接近戶型確定。
在日常生活當中，農村徵收土地補償，一般情況下大家都會積極的配合，因為國家也不是無償徵收，而是會給予一定的補償費用，這種補償在各個地方都是有一定差異，比如說在淮安農村的徵收土地補償，根據人口數量，按照每戶2000元來進行計算。
