沒有房產證的房子一般不可以貸款。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。
貸款人要具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
《貸款通則》第十一條
貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過１０年，超過１０年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過６個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
