房屋抵押權登記對房屋抵押的一種確認，也是房屋交易過程中必須履行的一步手續。基本程式如下：
1.抵押登記申請。
2.受理申請。
審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理;申請檔案符合規定的，則予受理。
3.稽核。
4.登記。
5.收費發證。
登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
6.立卷歸檔。
按規定建立土地和房地產登記的檔案。
《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
