抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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房屋抵押登記的貸款流程是什麼
流程如下：提交併查詢房屋產權證明-評估-確定貸款金額-簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同-銀行進行審批-產權證明辦理抵押登記手續-產權證明、抵押合同交銀行存檔-銀行發放貸款-借款人按月還款。
