抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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房屋抵押登記流程
辦理房屋抵押登記：1.所提供的資料有抵押合同、登記申請書等；
2.受理申請：相關人員對所交的資料做出稽核，稽核不過的不予受理；
3.稽核：所登記的機關會房屋產權狀況進行稽核；
4.登記：對抵押資料進行登記並蓋章；
5.收費發證；
6.立卷歸檔。
