在日常生活中，人們難免遇到資金週轉難的問題，現在向銀行申請貸款也不太容易，所以很多人會和他人借錢。當然，借錢就得有擔保物，有些人提出將名下的房產質押給個人，來獲得資金的支援。那麼這種方式行得通麼？又有哪些程式呢？本站小編就這個大家關切的話題在下文進行了闡述。
一、房產質押給個人可以麼？
個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
二、房產質押的程式有哪些？
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續。
辦理的程式大概是：雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。個人房產抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導下籤訂借款合同，借款人需要提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。
需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關規定，即約定的利息不得高於同期商業銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。
綜上所述，個人之間借款，將房產質押給個人目前是行得通的。手續並不複雜，雙方簽訂借款合同，通過公證，然後雙方持借款合同到房管部門辦理房產質押手續。其中需要帶齊房屋產權證等相關資料。需要注意的是，雙方簽訂的借款合同，對利率的約定不要超過同期貸款利率的四倍，否則對超出部分法律不予保護。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
