房產證可以抵押給個人嗎

房產證抵押給銀行後不能再次抵押給私人。

詳細：

1、做抵押的物品權證(房權證、土地使用證)應當放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產權證書，而房管部門也不會辦理正式抵押手續。(只有銀行同意解除抵押後，房管部門才能辦理抵押、過戶等交易)

2、抵押物品重複抵押無效。個人私下買賣交易手續，而且不能過戶，不受法律保護。

3、目前有這樣的擔保公司，先墊錢還清貸款。解除抵押後，再辦理房屋交易手續。