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對已抵押房屋出租的強制執行

抵押擔保 閱讀(1.06W)
對已抵押房屋出租的強制執行

為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括:拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用物件是犯罪嫌疑人、被告人,對於訴訟參與人和案外人不得采用強制措施。

精選律師 · 講解例項

已抵押房屋能出租嗎

已抵押房屋可以出租。
根據我國法律規定,抵押是一種債權擔保的方式,債務人或第三人並沒轉移對抵押物的佔有,抵押權只是就抵押物的變價優先受償的權利,抵押人仍對抵押的房產擁有所有權。
已抵押的房屋可以出租,但由於抵押權設定在前,租賃權產生於後,實現抵押權時,承租人沒有優先購買權,買受人也可以不再履行原租賃合同