土地租賃合同糾紛範本1
原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；
二、要求判令兩被告返還租用房屋；
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元；
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元（按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）；
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元（暫計至2008年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日）；
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣60，676.68元（實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日）；
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元（2008年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日）；
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元（叄萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、裝置和物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於2008年4月09日發出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支援原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
_____年_____月_____日
土地租賃合同糾紛範本2
這與土地性質和房屋類別有關，若是耕地，在耕地上建設住宅等用地是違反國家法律的，是違法建築，不受法律保護，若有糾紛法院是不可能受理的，甚至相關部門有權利拆除及罰款。若為建設用地或宅基地，則無此限制，以合同期限為準，若開發商在合同期限內拆除房屋，房屋歸承包商所有，有權拆除，但你可以要求其進行賠償，即雙方協商租賃地費用；若能等到過了合同期，則房屋歸你所有，但是不知你們當年是否就房屋的大小及其它條件在合同上做了設定，土地租賃合同糾紛這點在合同期內很容易被鑽空子。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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土地租賃合同糾紛範本3
適用《民事訴訟法(試行)》(以下簡稱《民訴法》)所規定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：第一種意見認為，按照《民訴法》第29條的規定，只有執行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關係的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對於房屋坐落地與被告所在地不一致的糾紛，不便於受訴法院查明案情和判決後的執行。第二種意見認為，根據審判實踐中的一貫做法，應適用一般地域管轄。
理由是，《民事訴訟法》第23條所稱“因合同糾紛提起的訴訟”，指的是經濟合同，不包括民事合同，因為民事合同範圍較廣，顯然房屋租賃糾紛不能按合同糾紛確定管轄;《民事訴訟法》第30條第(1)項所稱“因不動產提起的訴訟”，指的是不動產產權，房屋租賃糾紛，實質上是合同履行中的爭議，不涉及不動產的產權問題，所以，也不能適用對不動產的專屬管轄規定。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般可由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
最高人民法院在批覆中指出：“凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這樣並不有悖法律規定，重要的是便於受理的法院查明案情和執行判決，從而正確、及時地審結案件。”以上就是關於租賃合同糾紛管轄內容解釋。最高人民法院的這個批覆，目前仍然屬於有效的法律意見：各個地方在審判操作中也仍然是按照這個批覆的意見處理的。
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土地租賃合同糾紛範本4
集體土地租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。集體土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
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土地租賃合同糾紛範本5
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：（1）協議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由於不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生，經雙方當事人共同協議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協議解除原土地使用權租賃合同。
（2）當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效後，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成為不必要，並已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。
（3）情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立後，土地租賃合同糾紛判決書不是由於雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。
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土地租賃合同糾紛範本6
你好，鑑於你的問題是農村集體土地租賃合同糾紛，我給出建議是：集體土地租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。集體土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
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土地租賃合同糾紛範本7
根據相關法律規定，“農村土地租賃合同糾紛怎麼起訴？”的解答如下：凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規定。除了依照法律明確規定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規定。”也就是說，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規定，在合同的爭議解決條款中，協議選擇上述規定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。以上就是農村土地租賃合同糾紛的回答望採納
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土地租賃合同糾紛範本8
這與土地性質和房屋類別有關，若是耕地，在耕地上建設住宅等用地是違反國家法律的，是違法建築，不受法律保護，若有糾紛法院是不可能受理的，甚至相關部門有權利拆除及罰款。若為建設用地或宅基地，則無此限制，以合同期限為準，若開發商在合同期限內拆除房屋，房屋歸承包商所有，有權拆除，但你可以要求其進行賠償，即雙方協商租賃地費用；若能等到過了合同期，則房屋歸你所有，但是不知你們當年是否就房屋的大小及其它條件在合同上做了設定，土地租賃合同糾紛這點在合同期內很容易被鑽空子。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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土地租賃合同糾紛範本9
土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。對於如何解決農村土地租賃合同糾紛這個問題，土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
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土地租賃合同糾紛範本10
你好，你諮詢的個人之間土地租賃合同糾紛是怎麼樣的，根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定：第三條發生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。
第四條當事人和解、調解不成或者不願和解、調解的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁，應當公開、公平、公正，便民高效，根據事實，符合法律，尊重社會公德。
第六條縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。
縣級以上人民政府農村土地承包管理部門及其他有關部門應當依照職責分工，支援有關調解組織和農村土地承包仲裁委員會依法開展工作。
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土地租賃合同糾紛範本11
根據你的問題解答如下：有關土地租賃合同糾紛處理，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的後果產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式，這裡，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
1、土地使用權租賃合同案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規定。除了依照法律明確規定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規定。”也就是說，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規定，在合同的爭議解決條款中，協議選擇上述規定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
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土地租賃合同糾紛範本12
出租方：_________________(以下簡稱甲方) 承租方：_________________(以下簡稱乙方) 為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同： 一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。 二.租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。 三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付) 四、土地交付時間：_________________ 五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。 七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。 本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 公證機關：_________________ 訂立時間：_______________________年____月____日
土地租賃合同糾紛範本13
原告：___________，男，住_____市_____區_____街_____號，電話：______________
被告：_________，男，住_____市_____區_____街_____號，電話：______________
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金___________元及利息(暫計至___________年___________月，共___________個月)。
2、依法判決被告支付原告違約金___________元。
3、依法判決原告不返還被告保證金___________元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由
___________年___________月___________日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，月租金___________元，每月___________日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金___________元作為保證金，若被告拖延交租超過___________天，原告有權解除合同並沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金___________元。合同簽訂後，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從___________年___________月開始拖欠原告租金共計___________元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的合法權益，原告於___________月___________日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
此致
__________市人民法院
具狀人：_________________
___________年___________月___________日
土地租賃合同糾紛範本14
適用《民事訴訟法(試行)》(以下簡稱《民訴法》)所規定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：第一種意見認為，按照《民訴法》第29條的規定，只有執行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關係的訴訟，從兩便原則考慮，應當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對於房屋坐落地與被告所在地不一致的糾紛，不便於受訴法院查明案情和判決後的執行。第二種意見認為，根據審判實踐中的一貫做法，應適用一般地域管轄。
理由是，《民事訴訟法》第23條所稱“因合同糾紛提起的訴訟”，指的是經濟合同，不包括民事合同，因為民事合同範圍較廣，顯然房屋租賃糾紛不能按合同糾紛確定管轄;《民事訴訟法》第30條第(1)項所稱“因不動產提起的訴訟”，指的是不動產產權，房屋租賃糾紛，實質上是合同履行中的爭議，不涉及不動產的產權問題，所以，也不能適用對不動產的專屬管轄規定。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般可由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
最高人民法院在批覆中指出：“凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這樣並不有悖法律規定，重要的是便於受理的法院查明案情和執行判決，從而正確、及時地審結案件。”以上就是關於租賃合同糾紛管轄內容解釋。最高人民法院的這個批覆，目前仍然屬於有效的法律意見：各個地方在審判操作中也仍然是按照這個批覆的意見處理的。
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土地租賃合同糾紛範本15
這與土地性質和房屋類別有關，若是耕地，在耕地上建設住宅等用地是違反國家法律的，是違法建築，不受法律保護，若有糾紛法院是不可能受理的，甚至相關部門有權利拆除及罰款。若為建設用地或宅基地，則無此限制，以合同期限為準，若開發商在合同期限內拆除房屋，房屋歸承包商所有，有權拆除，但你可以要求其進行賠償，即雙方協商租賃地費用；若能等到過了合同期，則房屋歸你所有，但是不知你們當年是否就房屋的大小及其它條件在合同上做了設定，土地租賃合同糾紛這點在合同期內很容易被鑽空子。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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土地租賃合同糾紛範本16
你好，你諮詢的個人之間土地租賃合同糾紛是怎麼樣的，根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定：第三條發生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。
第四條當事人和解、調解不成或者不願和解、調解的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁，應當公開、公平、公正，便民高效，根據事實，符合法律，尊重社會公德。
第六條縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。
縣級以上人民政府農村土地承包管理部門及其他有關部門應當依照職責分工，支援有關調解組織和農村土地承包仲裁委員會依法開展工作。
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土地租賃合同糾紛範本17
上訴狀 上訴人：________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(上訴人如為單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)。
被上訴人：________________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(被上訴人如為單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)。
上訴人因________________(寫明案由,即糾紛的性質)一案不服________________人民法院(寫明一審法院名稱)________________第_____________號_______________判決,現提出上訴,上訴請求及理由如下：________________
請求事項：________________(寫明提出上訴所要達到的目的)
事實和理由：________________(寫明上訴的事實依據和法律依據,應針對一審判決認定事實、適用法律或審判程式上存在的問題和錯誤陳述理由)
此致
________________人民法院
上訴人：________________(簽名或蓋章)
________________年_______________月_______________日
附：________________本上訴狀副本______份(按被上訴人人數確定份數)。
土地租賃合同糾紛範本18
原告：________，民族________，出生________年________月________日，工作職務________，居住地址________________________，電話：________________
被告：________，民族________，出生________年________月________日，工作職務________，居住地址________________________，電話：_____________
同上(如果是單位要寫明單位名稱及地址和法定代表人的職務和姓名)
訴訟請求：____________________________
事實和理由：____________________________
此 致
_____人民法院
原告：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章)
____年__月__日
附：
合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明檔案__份。
注：
①事實和理由中應寫清合同簽訂的經過、具體內容、糾紛產生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據。
②原告應向法院列舉所有可供證明的證據。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，並向法院提供影印件，以便法院調查。
③本訴狀適用於被告為法人或其它組織。
民事起訴狀格式二
原告：
名稱：______ 地址：_____________ 電話：___
法定代表人：姓名：__________________ 職務：___
委託代理人：姓名：________ 性別：_____ 年齡：___
民族：___ 職務：___ 工作單位：________
住址：__________________ 電話：___
被告：
名稱：______ 地址：_____________ 電話：___
法定代表人：姓名：__________________ 職務：___
訴訟請求：_____________________________
事實和理由：____________________________
此 致
_____人民法院
原告：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章)
____年__月__日
附：合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明檔案__份。
注：
①事實和理由中應寫清合同簽訂的經過、具體內容、糾紛產生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據。
②原告應向法院列舉所有可供證明的證據。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，並向法院提供影印件，以便法院調查。
③本訴狀適用於被告為法人或其它組織。
土地租賃合同糾紛範本19
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自願將自己位 的土地畝出租 乙方，由乙方作養殖事業使用。
二.租賃期限為自 __________日 起至 __________日 止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後 出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應 甲方提出給付請求後15 _________日 以內給付)
四、土地交付時間：_________________
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先 本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_____ _________________
乙方：______ ______ _________________
公證機關：_________________
