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有關法律知識的精選法律大全
有關法律知識的精選法律大全
租賃合同沒約定租賃時間
2021-06-05
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
租賃合同最長几年
2021-12-08
精選律師·講解例項租賃合同最長可以籤幾年我國《合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”...
刑法關於故意傷害罪量刑標準的解釋
2022-02-02
精選律師·講解例項刑法故意傷害罪量刑標準1、構成故意傷害犯罪的,按下列不同情形在相應的幅度內確定量刑起點:(1)故意傷害他人身體,致一人輕傷,量刑起點為有期徒刑一年。(2)故意傷害他人身體致人重傷造成嚴重殘疾的,量刑...
土地永久租賃合同是否有效
2019-03-24
精選律師·講解例項租賃合同是否有效抵押權與出租權是房屋所有權人的權利,房屋所有權人將已抵押房屋出租的,租賃合同有效,但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現後,租賃合同對受讓人不具有約束力...
租賃合同免租可以嗎
2021-06-08
精選律師·講解例項租賃合同糾紛報警可以嗎租賃糾紛是屬於民事糾紛,民事糾紛報警是沒有用的,當事人應該協商或者到法院起訴解決租賃糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條:人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織...
辦公室租賃到期合同
2021-10-22
精選律師·講解例項租辦公室有返點嗎我國合同法中對於租賃合同的返點問題沒有明確的規定,有沒有返點要看雙方意願。雙方可以就返點問題進行協商。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人...
偽造租賃合同 | 處罰
2021-09-14
精選律師·講解例項買賣不破租賃偽造租賃合同是否合法買賣不破租賃偽造租賃合同是不合法的,租賃合同必須是真實合法有效的前提下,才能夠適用於買賣不破租賃。新房東根據法律規定,自動承繼原房東的出租人地位,因此對於出租...
簽訂廠房租賃合同需要什麼
2021-04-08
精選律師·講解例項怎麼簽訂廠房場地租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本資訊。2、寫明出租的廠房場地的位置及面積。3、寫明租賃期限及費用支付。4、寫明租賃物的交付。5、寫明專用設施、場地的維修、保養。6、寫明...
合租租賃合同約定事項
2021-08-12
精選律師·講解例項合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字,一般包括以下要素:...
不定期房屋租賃合同租金時效
2020-03-19
精選律師·講解例項不定期房屋租賃合同包括以下形式(1)非書面形式的不定期租賃合同:租賃期限6個月以上,當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的,不論是否有證據證明,一...
哪些情況下能拒絕收房
2022-03-13
精選律師·講解例項哪些情況下能拒絕收房根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規,消費者遇到下列情況之一可不收樓:1.未取得...
租賃合同細則和模擬簽訂
2019-05-19
精選律師·講解例項如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字,如經批准使用自行印製的合同文字的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...
租賃合同租到一半退租
2021-05-02
精選律師·講解例項怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一,是出租人與承租人自主約定,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的時間限制,同時也是當事人承擔違約責任的前提條...
沒有土地證租賃合同是否有效嗎
2022-01-08
精選律師·講解例項租賃合同是否有效抵押權與出租權是房屋所有權人的權利,房屋所有權人將已抵押房屋出租的,租賃合同有效,但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現後,租賃合同對受讓人不具有約束力...
註冊資本能取出來嗎
2021-03-15
精選律師·講解例項註冊資本能取出來嗎公司的註冊資本是企業在登記管理機構登記的資本總額,是企業合營各方已經繳納的或承諾一定要繳納的出資額的總和。對於一個公司而言,註冊資本可以理解為在公司設立初始,股東願意並...
土地租賃合同需要簽字還是蓋章
2021-06-04
精選律師·講解例項土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條:承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同...
當初借名買房現在怎樣才能將房屋登記在自己名下
2020-11-05
精選律師·講解例項當初借名買房現在怎樣才能將房屋登記在自己名下借名買房是指當事人一方以他人名義購買房屋,並將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益的現象。借名人實際出資購買房屋並且與出名人之間有關於借...
租賃合同遲延履行解除合同
2021-02-28
精選律師·講解例項提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的,按約定辦理。沒有約定的,應看租賃合同能否繼續履行。當合同...
格式合同的法律規定
2019-07-02
精選律師·講解例項格式合同的法律規定《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第39條第1款規定:採用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限...
合同不完全履行和部分履行有什麼區別
2021-03-11
精選律師·講解例項合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務,但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務,可以是主給付義務,也可...
租賃合同談判技巧和策略
2021-01-27
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
租賃合同租金利率如何計算
2021-11-25
精選律師·講解例項租賃合同租金訴訟時效根據2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時...
辦證租賃合同
2021-12-19
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
租賃合同怎麼算利率
2021-11-25
精選律師·講解例項租賃融資利率怎麼算租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。融資租賃業務屬金融範疇,因此租金計算與貸款計算沒有本質上的區...
合同必須法人簽字嗎
2019-06-16
精選律師·講解例項合同必須法人簽字嗎根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定,當事人採用合同書面形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者是蓋章時合同成立。法人即法律意義上的人,也就是法律...
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