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有關法律知識的精選法律大全
有關法律知識的精選法律大全
開發商延期交房有什麼抗辯理由
2021-06-21
精選律師·講解例項開發商延期交房有什麼抗辯理由一般來說,開發商延期交房包括兩種情況:(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬...
租賃合同金額必須大寫嗎
2022-03-21
精選律師·講解例項租用期限及其約定:(金額必須大寫1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金:□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;3.付款方式與日期:付款方式:□季付...
住房公積金可以提現嗎
2020-08-29
精選律師·講解例項住房公積金可以提現嗎住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位(以下簡稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金應當用於職...
花木租賃合同用交印花稅
2020-05-15
精選律師·講解例項無償租賃合同用交印花稅嗎無償租賃合同需要交印花稅,據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)的規定,財產租賃合同,包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同,按租賃金額的千分之一貼...
租賃合同只有蓋章沒有簽名
2020-12-27
精選律師·講解例項租賃合同簽名可以代簽嗎租賃合同如果代理人獲得授權,是可以代簽的。如果沒有得到授權,代簽租賃合同則是無權代理,租賃合同效力待定,相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內予以追認。被代理人...
承擔連帶清償責任如何執行
2020-05-05
精選律師·講解例項承擔連帶清償責任如何執行連帶責任是指依照法律規定或者當事人約定,兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔,並能因此引起其內部債務關係的一種民事責任。當責任人為多人時,每個人都負...
租賃合同可否對抗抵押權
2021-07-29
精選律師·講解例項租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權,即承租人依租賃合同,在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債...
私刻合同章的法律後果是什麼
2019-08-11
精選律師·講解例項私刻合同章的法律後果是什麼如果出於非法目的,通過私刻合同章與他人簽訂合同的形式騙取對方財物,則可能涉嫌刑事犯罪,會被追究刑事責任,並且還要承擔賠償損失的民事責任。如果單位員工為了方便工作而私...
合租租賃合同約定事項
2021-08-12
精選律師·講解例項合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字,一般包括以下要素:...
合同必須法人簽字嗎
2019-06-16
精選律師·講解例項合同必須法人簽字嗎根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定,當事人採用合同書面形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者是蓋章時合同成立。法人即法律意義上的人,也就是法律...
住房公積金可以用幾次
2020-11-04
精選律師·講解例項住房公積金可以用幾次公積金可以用作以下用途:用途一:購房不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本...
租賃合同物業條款
2021-06-13
精選律師·講解例項租賃合同的條款有哪些租賃合同應具備以下主要條款:⑴租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。⑵租賃標的名稱。⑶數量。⑷質量:由於租賃財產一般使用的時間較長,這就必須考慮到因自然原因或因正常使...
16歲能否簽訂租賃合同
2019-06-09
精選律師·講解例項如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字,如經批准使用自行印製的合同文字的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...
房屋漏水找誰處理
2020-01-19
精選律師·講解例項房屋漏水找誰處理1.若是自家房屋水管破裂導致漏水則需要找專修水管的工人就行維修解決。2.若是樓上鄰居家水管破裂導致漏水則找鄰居協商進行解決。3.若是房屋處在維修期內導致漏水則可以找開放商協...
店鋪租賃籤合同要注意什麼手續
2021-02-26
精選律師·講解例項解除租賃合同需要哪些手續租房合同正常到期解除,雙方應當辦理交房手續,要清點物品,退還剩餘的租金和押金,上述過程應該有書面檔案予以證明。在提前解除合同的情況下,當然也少不了這些手續。除上述手續之...
車輛租賃合同保證金
2021-11-22
精選律師·講解例項公司租賃車輛合同出租方:地址:____________郵碼:____________中國:____________法定代表人:____________承租方:地址:郵碼:中國:法定代表人:1、出租方根據承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用,經雙方協...
花木租賃合同是否要交印花稅
2021-08-06
精選律師·講解例項房屋租賃合同要交印花稅嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日...
租賃合同無效後裝修
2022-03-02
精選律師·講解例項哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行,(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效:(二)因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定,致使服務租賃合同無效:1、違法違章建築的租...
陰陽合同有什麼法律效力
2020-03-19
精選律師·講解例項陰陽合同有什麼法律效力根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第七條規定當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。陰陽合同是...
租賃合同屬於實踐合同嗎
2020-05-31
精選律師·講解例項租賃合同屬於雙務合同嗎屬於,雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同,買賣合同是雙務合同的典型。雙方當事人互相承擔義務和享有權利的合同。雙務合同中,雙方當事人承擔的義務與他們享有的權利相...
租賃合同名稱
2021-06-20
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
辦公室租賃到期合同
2021-10-22
精選律師·講解例項租辦公室有返點嗎我國合同法中對於租賃合同的返點問題沒有明確的規定,有沒有返點要看雙方意願。雙方可以就返點問題進行協商。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人...
材料租賃合同期限
2021-07-07
精選律師·講解例項如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來說,由於其期限不固定,所以,當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點,一般也...
簽訂合同後賣方不想賣房了買受人如何維權
2019-04-22
精選律師·講解例項股東對擔保事項承擔什麼責任有限責任公司的特點是公司系擬製民事行為能力主體,稱為法人,公司和股東對外承擔的是有限責任,即公司股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產為限對公司債務承擔...
合同不完全履行和部分履行有什麼區別
2021-03-11
精選律師·講解例項合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務,但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務,可以是主給付義務,也可...
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