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有關法律知識的精選法律大全
有關法律知識的精選法律大全
盜賣他人房屋合同是否有效
2021-10-17
精選律師·講解例項盜賣他人房屋合同是否有效1.擅自將他人房屋轉讓給第三人,第三人以合理價格善意受讓該房屋並辦理產權過戶登記的,該房屋買賣合同有效。2.賣方人非產權人,但持有房屋及產權人的所有合法證件並通過中介售...
租賃合同 | 租賃方
2021-01-27
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
打債務糾紛官司應提供哪些證據
2019-07-18
精選律師·講解例項打債務糾紛官司應提供哪些證據要想打好債務糾紛官司,在向人民法院提起訴訟時,必須提供下列證據:1、能證明與被告之間存在債權的證據材料。如合同、借條、收據、欠條等;2、自己已履行義務而被告逾期不履...
小產權房子能買嗎受法律保護嗎
2020-01-19
精選律師·講解例項小產權房子能買嗎受法律保護嗎可以買,但是不受法律保護,因為小產權是沒有房產證的,不能辦理過戶,買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...
合同不完全履行和部分履行有什麼區別
2021-03-11
精選律師·講解例項合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務,但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務,可以是主給付義務,也可...
開發商延期交房有什麼抗辯理由
2021-06-21
精選律師·講解例項開發商延期交房有什麼抗辯理由一般來說,開發商延期交房包括兩種情況:(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬...
租賃合同細則和模擬簽訂
2019-05-19
精選律師·講解例項如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字,如經批准使用自行印製的合同文字的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...
提供影印機租賃合同
2021-01-30
精選律師·講解例項影印機租賃合同範文影印機租賃合同甲方(出租方)乙方(承租方)雙方於____年__月__日,就出租影印機裝置一事,經雙方協商簽訂合同如下:一、甲方將_____影印機___臺出租給乙方使用,租期為____年(從___年___月___...
租賃合同不公正有效嗎
2022-01-07
精選律師·講解例項離婚協議不公正有效嗎離婚協議書是夫妻雙方在解除婚姻關係時對財產問題及子女撫養等問題達成的一致意見。根據婚姻法相關法律,離婚協議書在雙方辦理離婚登記手續後生效,也就是說,辦理離婚登記領離婚證...
物業租賃合同範本 | 2022
2020-10-10
精選律師·講解例項物業租賃協議範本一、租賃物業名稱及地址:二、用途:住宅。三、面積:該物業建築面積為______平方米。四、租約期限:租賃期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。五、租金:租賃期...
安置房房產證過戶流程
2020-05-16
精選律師·講解例項安置房房產證過戶流程安置房辦理房產證過戶申請材料有哪些?A、開發商名下的房產證原件。B、開發商的法定代表人授權委託書。C、拆遷前個人房產證原件或房產證登出證明。D、被安置人身份證影印件。E...
沒有房產證更名需要什麼手續
2021-08-01
精選律師·講解例項沒有房產證更名需要什麼手續首先,如提示合同已備案,則無法更名。依據建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、銀監會等七部門公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中明確...
租賃合同合夥證明
2022-01-02
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
土地租賃或者入股合同
2022-01-07
精選律師·講解例項土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條:承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同...
住房公積金可以用幾次
2020-11-04
精選律師·講解例項住房公積金可以用幾次公積金可以用作以下用途:用途一:購房不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本...
合租租賃合同約定事項
2021-08-12
精選律師·講解例項合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字,一般包括以下要素:...
購房合同違約的起訴期是多久
2022-03-02
精選律師·講解例項購房合同違約的起訴期是多久購房合同的違約金的起訴期:民法通則(自2021年1月1日起廢止)第137條的規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害之時起計算。根據該條規定,當事人追究房產公司逾期交房...
租賃合同可以籤70年嗎
2021-05-03
精選律師·講解例項租賃合同夫妻能代簽嗎合同代簽,是否有法律效力要視具體情況而定:《民法總則》一百六十一條規定,民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人...
租賃合同遲延履行解除合同
2021-02-28
精選律師·講解例項提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的,按約定辦理。沒有約定的,應看租賃合同能否繼續履行。當合同...
簽訂廠房租賃合同需要什麼證件
2021-04-08
精選律師·講解例項怎麼簽訂廠房場地租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本資訊。2、寫明出租的廠房場地的位置及面積。3、寫明租賃期限及費用支付。4、寫明租賃物的交付。5、寫明專用設施、場地的維修、保養。6、寫明...
用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎
2020-06-23
精選律師·講解例項用人單位可以單方面解除勞動合同嗎您好!關於“用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎”的回覆如下:用人單位可以在以下條件下面進行單方面解除合同:“勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞...
開發商商鋪招商租賃合同
2022-01-06
精選律師·講解例項開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的,破產企業的房屋建築作為破產財產,必然要進行拍賣或變賣,所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產,其權屬同樣會發生變化。在破產...
收賄罪的量刑標準
2022-02-02
精選律師·講解例項收賄罪量刑標準國家工作人員利用職務上的便利,索取他人財物的,或者非法收受他人財物,為他人謀取利益的,是受賄罪。受賄罪的量刑幅度同貪汙罪,也即三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金三年以上十年以下有期...
未建成房產能否籤租賃合同
2021-01-05
精選律師·講解例項未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...
辦理一般納稅人所需租賃合同
2021-12-17
精選律師·講解例項一般納稅人租賃費稅率一般納稅人開租賃發票稅率分兩種情況:1、不動產租賃,可開具稅率為11%的發票,也可按規定開具徵收率為5%的發票;2、有形動產租賃,開具發票稅率為17%。...
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