房屋轉租是否違 | 有哪些規定

房屋轉租是否違,有哪些規定

房屋轉租經原出租人書面同意不屬於違法，未經原出租人同意屬於違法。房屋轉租應當訂立轉租合同，轉租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規定的約束條件。
法律依據：
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。