一、轉租期間要繼續交房租麼
需要交房租。轉租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的,均為房屋轉租。轉租房子需要得到房東的書面同意,否則房東有權利不承認轉租合同,而且會涉及到違約,需要支付違約金。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
二、租房人轉租要的手續有什麼
租的房子想要轉租的,首先應當經過出租人的同意,如果不經出租人同意就轉租房子的,出租人可以解除該合同。但是能證明出租人知道轉租的事實,但是六個月未作出表示的,視為是同意轉租。出租人同意後就可以轉租房子了,在轉租時應當與第三人協商好租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內容然後簽訂合同即可。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
三、租房轉租要具備什麼條件
房屋轉租的條件包括:
1、承租人在租賃期限內,必須徵得出租人同意,承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同;
2、應當訂立轉租合同,當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立;
3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租人雙方有約定的除外;
4、轉租合同生效後,轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務,並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
對於轉租期間要繼續交房租麼的問題的答案,上述文章內容中已經作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點選下方“立即諮詢”按鈕,諮詢本站網專業律師。
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