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有關不賣的精選法律大全
有關不賣的精選法律大全
協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦
2022-06-13
一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...
房屋買賣不賣答辯狀
2023-12-01
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
籤二手房買賣合同不賣
2023-12-14
二手房買賣合同怎麼籤1、明確了房屋房款交付等關鍵環節合同示範文字對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環節作出了詳細規定,能儘量避免糾紛的發生。例如賣房人不交稅無法過戶,例如加...
房價暴漲賣方故意違約不賣了要怎麼辦
2020-02-01
房價暴漲賣方故意違約不賣了,買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因為無法調解而進入訴訟程式後,買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《民法典》第五百七十七條:當事人一...
買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦
2024-04-07
買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理,協商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理,合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施...
房東違約不賣了應該如何辦
2023-12-14
房東違約不賣了應該如何辦1、簽訂二手房買賣合同後,賣方違約不賣,可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金,賣方應該雙倍返還定金給買方。2、買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金...
賣房和中介籤合同不賣違約金嗎?
2021-09-20
中介違約金一般是由當事人協商確定的,違約金的數額往往和合同標的有一定聯絡。如果違約金約定過高,當事人可以向法院主張予以適當降低。1、按照《民法典》規定,“當事人可以約定一方違約時,應根據違約情況向對方支付一定...
二手房裝修完原房主不賣了要賠嗎?
2023-04-01
律師解析:按照法律規定,一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權,仍屬於原房主,原房主不同意裝修的,賣方並不承擔裝修費,還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物,財產所有人同意增添,並就財產返還時附屬物如...
房子不賣了違約金怎麼賠
2020-03-07
如果合同中雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房...
我想毀約不賣安置房
2023-12-09
想賣安置房因注意哪些第一,要檢視安置房的房產證,產權人是誰,如果是多人的話,需要多人一致同意賣房。第二,如果沒有房產證,一定要看拆遷協議以及其他手續,並在合同里約定協助辦理房產證,否則承擔違約責任。第三,簽訂買賣合同的...
買房已籤合同業主不賣了
2023-04-07
買房交首付不籤合同怎麼處理有購房的意向書或其他書面的購房要約等,可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時應注意:1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、淨高太低、...
買房交完定金對方不賣了怎麼辦
2023-06-28
如果我買房子交完定金房主不辦理過戶怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的...
買房交完定金對方不賣了如何做
2023-06-29
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
合同簽好後房東違約不賣怎麼處理
2020-04-14
一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生...
簽完定金合同後房東不賣了
2023-04-23
房東要求先交定金再籤合同,簽完後定金還退嗎?你好,根據《合同法》有關規定,當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務...
協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?
2023-12-06
一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...
房東籤合同反悔不賣了
2023-11-23
房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時,《合同法》:第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據:《...
房屋買賣毀約不賣
2020-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
買房交完定金對方不賣了應該如何辦
2023-06-28
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何處理
2020-03-20
買賣雙方簽訂二手房買賣合同後,賣家又反悔的屬於違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且,通常是要求賣家退回房款,並且可以主張一些賠償...
簽完購房合同後房東不賣了
2023-04-23
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...
二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎
2019-10-07
根據我國現行法律規定及司法實踐,房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任,其次,由於違約的原因在於賣家,交易不成是賣家的責任,中介費用應由賣家...
民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦
2023-07-06
律師解析:民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務,或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同;期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同,由房東無條件退還所有購房款項,一併...
離婚房子不賣如何分割
2021-06-15
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為,離婚就意味著夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
賣房方違約不賣了怎麼辦
2021-03-19
可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。《民法典》第五百...
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