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有關不賣的精選法律大全
有關不賣的精選法律大全
交定金後賣方違約不賣但沒簽合同怎麼辦?
2020-04-14
一、交定金後賣方違約不賣但沒簽合同怎麼辦?已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務,應當雙倍返還定金。此種情況下,雙方雖未訂立書面合同,但一方履行主要合同義務為另一方所接受的,視為合同已成立。當事人...
民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦
2023-07-06
律師解析:民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務,或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同;期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同,由房東無條件退還所有購房款項,一併...
賣房子不賣了定金真的不能退了
2021-06-15
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房東籤合同反悔不賣了
2023-11-23
房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時,《合同法》:第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據:《...
離婚房子平分一方不賣
2021-06-15
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為,離婚就意味著夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
房東違約不賣了應該如何辦
2023-12-14
房東違約不賣了應該如何辦1、簽訂二手房買賣合同後,賣方違約不賣,可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金,賣方應該雙倍返還定金給買方。2、買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金...
房屋合同違約不賣了違約金怎麼支付?
2019-08-20
賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除,賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金,賣房逾期辦理房屋過戶手續或未能按時履行本合同約定的其他義務,每逾期1天,按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...
協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?
2023-12-06
一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...
賣房方違約不賣了如何辦呢
2023-04-26
賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息...
交了訂金簽了合同 | 房主毀約不賣怎麼辦
2023-06-20
簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者...
買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦
2024-04-07
買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎麼辦按照約定處理,協商不成,可訴訟處理。違約的可按照下列規定處理,合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施...
買房交完定金對方不賣了咋辦
2023-06-28
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
瓜子二手車違約金不賣
2023-04-05
二手車合同違約賠定金還是違約金啊並且在簽訂購車合同時,如果原合同沒有明文規定違約責任的話,應該根據自己的實際情況,要求對方補充進去,特別是對那些不能及時過戶的交易,應該在合同中強調,若交易過程中過不了戶,對方無論出...
因限購沒能網籤 | 房價翻番後房主不賣還把他告了
2023-07-05
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月,小林從青島調到濟南來工作。為了安家,小林賣掉了在青島的房子,在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購,失去購房資格,還被告上法庭。“我買的是次新房,當時...
房屋買賣毀約不賣
2020-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
二手房交易中 | 雙方簽了居間合同沒有網籤可以不賣嗎?
2020-03-19
在二手房買賣中,買賣雙方達成交易需要一定時間,而房價每天都在波動。所以常有這樣的情況出現,那就是雙方簽了居間合同,但是沒有網籤,賣方想違約不賣。遇到這樣的情況,我們應對的時候,首先應該要知道簽了居間合同沒有網籤可以...
簽完買房合同業主不賣了
2023-06-28
買房合同簽完能過戶麼只有購房合同,房產是不可以過戶的。房產過戶的步驟:1.買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房...
定金已交房子反悔不賣
2023-11-23
想買的二手房,年前已交定金,現在房東反悔不賣了,怎麼辦?交定金的時候有沒有簽訂合同?定金是以現金形式交的還是銀行轉賬?有沒有約定辦理貸款,過戶的時間?對方是什麼原因不賣了?您可以打我電話把您買房的詳細情況說清楚,幫您具體...
二手房房主違約不賣了如何處理
2020-09-27
關於買賣二手房過程中,賣方不賣的情形。首先需要明確的是,雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同,如果已經簽訂了合同,則按照合同約定的違約條款進行處理,承擔相應的違約責任。如果雙方尚處在締約階段,則按照不同的原則進行...
賣房不賣了違約金賠多少
2023-06-11
律師解析:1.違約金一般雙方協商,協商不成按照合同約定,合同無約定或者約定不明確的按照實際損失,但一般不超過30%。2.當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況...
籤二手房買賣合同不賣
2023-12-14
二手房買賣合同怎麼籤1、明確了房屋房款交付等關鍵環節合同示範文字對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環節作出了詳細規定,能儘量避免糾紛的發生。例如賣房人不交稅無法過戶,例如加...
因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ?
2023-07-05
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月,焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介,過了沒幾天,就有一位年輕人小吳看好了這套房子,兩人在中介簽訂了購房合...
合同簽好後房東違約不賣怎麼處理
2020-04-14
一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生...
買房子押金交了 | 房東不賣了
2023-12-16
如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討,因為通常交了首付後,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。1、如果開發商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能...
簽訂了房屋買賣合同但是不賣了
2021-04-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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