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有關不賣的精選法律大全
有關不賣的精選法律大全
只簽了房屋買賣協議房東不賣了
2021-07-28
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
二手房賣方違約不賣了怎麼辦
2019-06-08
一、二手房賣方違約不賣了怎麼辦1、二手房賣方違約不賣了作為買方,可以要求賣方繼續履行合同,並賠償因違約造成的損失。如果賣方堅決不履行合同,可以要求對方按照合同約定,承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的...
合同簽好後房東違約不賣怎麼處理
2020-04-14
一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生...
房價暴漲賣方故意違約不賣了要怎麼辦
2020-02-01
房價暴漲賣方故意違約不賣了,買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因為無法調解而進入訴訟程式後,買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《民法典》第五百七十七條:當事人一...
交定金後開發商反悔不賣
2023-04-04
開發商反悔你好,這位朋友,我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及都市計畫、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法,特建議:第一,首先核實徵收審批手續...
瓜子二手車違約金不賣
2023-04-05
二手車合同違約賠定金還是違約金啊並且在簽訂購車合同時,如果原合同沒有明文規定違約責任的話,應該根據自己的實際情況,要求對方補充進去,特別是對那些不能及時過戶的交易,應該在合同中強調,若交易過程中過不了戶,對方無論出...
房屋合同違約不賣了違約金怎麼支付?
2019-08-20
賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除,賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金,賣房逾期辦理房屋過戶手續或未能按時履行本合同約定的其他義務,每逾期1天,按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...
二手房子簽了合同還可以不賣嗎
2020-10-09
視具體情況而定。如果過戶了就不可以不賣了,沒有過戶的情況下可以不賣,但屬於賣方單方面提出解約,需賠償買方違約金,合同中無具體規定違約金數額,但賣方收取了定金,尚未發生其他費用,則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定...
交了訂金簽了合同 | 房主毀約不賣怎麼辦
2023-06-20
簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者...
因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ?
2023-07-05
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月,焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介,過了沒幾天,就有一位年輕人小吳看好了這套房子,兩人在中介簽訂了購房合...
收購要約可以不賣嗎 | 收購要約的內容有哪些?
2019-12-18
收購要約這種行為在公司方面十分常見,很多人都問過,如果我收購了要約,我可以選擇不賣嗎?其實這個想法是錯誤的,收購要約只是收購行為的意思表示,它是沒有買賣的說法,接下來,本站小編為你詳細講解。一、收購要約可以不賣嗎?收...
二手房子簽了合同可以不賣嗎
2021-12-16
由房屋買賣合同的雙方當事人協商一致,可以解除該合同,不再出售房屋。但是,提出不再出售房屋的行為是合同違約行為,違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定,承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行...
定金交完開發商不賣了
2021-08-05
看中了一套房子也向開發商交了定金,但是卻遇到了開發商突然漲價的情況,這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道,交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...
賣房方違約不賣了怎麼辦
2021-03-19
可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。《民法典》第五百...
買二手房交了定金對方不賣
2023-06-13
買二手房,定金交了,房東違約不賣您好,可以根據合同直接提起訴訟要求對方履行合同,我需要知道一些具體情況,為您提供免費的法律指導,由於法律案件涉及個人隱私不易在網上公開,建議您來電免費諮詢詳細說明情況,這邊會根據情況幫...
二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎
2019-10-07
根據我國現行法律規定及司法實踐,房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任,其次,由於違約的原因在於賣家,交易不成是賣家的責任,中介費用應由賣家...
賣房不賣了違約金賠多少
2023-06-11
律師解析:1.違約金一般雙方協商,協商不成按照合同約定,合同無約定或者約定不明確的按照實際損失,但一般不超過30%。2.當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況...
二手房定金交了不賣了
2023-04-23
二手房買賣,契稅交了,首付,定金都沒交,可以不賣了嗎需要根據你們的約定和實際情況決定:二手房買賣契稅交了從法律角度說買賣合同成立有效(在繳納的契稅憑證上有說明),若終止買賣合同的話需要根據合同約定承擔違約責任;你看...
簽訂二手房買賣合同後 | 賣方不賣了又不承擔違約金怎麼辦
2019-06-08
買賣雙方簽訂二手房買賣合同後,賣家又反悔的屬於違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且,通常是要求賣家退回房款,並且可以主張一些賠償...
我想毀約不賣安置房
2023-12-09
想賣安置房因注意哪些第一,要檢視安置房的房產證,產權人是誰,如果是多人的話,需要多人一致同意賣房。第二,如果沒有房產證,一定要看拆遷協議以及其他手續,並在合同里約定協助辦理房產證,否則承擔違約責任。第三,簽訂買賣合同的...
買房交完定金對方不賣了如何做
2023-06-29
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...
民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦
2023-07-06
律師解析:民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務,或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同;期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同,由房東無條件退還所有購房款項,一併...
賣房子不賣了定金真的不能退了
2021-06-15
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
賣車收了定金不賣了怎麼處理
2024-03-06
律師解析:支付定金的一方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履...
協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?
2023-12-06
一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...
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