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有關爛尾的精選法律大全
有關爛尾的精選法律大全
因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管
2020-12-09
一、因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管?因開發商非法集資造成房子爛尾的,可以向公安機關報案。《公安機關辦理刑事案件程式規定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關管轄更...
開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦
2020-02-02
一、開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦?1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道...
爛尾後 | 破產重整投資協議
2023-12-14
破產重整破產重整是企業破產法新引入的一項制度,是指專門針對可能或已經具備破產原因但又有維持價值和再生希望的企業,經由各方利害關係人的申請,在法院的主持和利害關係人的參與下,進行業務上的重組和債務調整,以幫助債務...
買的房屋爛尾了怎麼辦
2022-04-27
律師解析:買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求對方按照合同承擔違約責任,支付違約金。按照相關的法律規定,房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業...
買的樓盤爛尾了怎麼辦?
2019-08-02
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
商品房爛尾業主怎麼辦?
2023-12-06
一、商品房爛尾業主怎麼辦?房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購房...
買房給了首付遇到爛尾怎麼辦
2023-01-11
一、買房給了首付遇到爛尾怎麼辦買房遇上爛尾樓,可以到人民法院起訴,要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任,支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商...
開發商跑路了房子爛尾怎麼辦
2020-02-02
一、開發商跑路了房子爛尾怎麼辦?開發商跑路了房子爛尾的,可以到房管局投訴。《城市房地產開發經營管理條例》第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產開...
法律規定房子爛尾貸款怎麼辦?
2021-03-28
一、法律規定房子爛尾貸款怎麼辦?法律規定房子爛尾貸款實際上是需要償還的。畢竟合同具有相對性。1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程...
蘭溪安置房爛尾
2021-01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
發現自己的房子爛尾了怎麼解決
2020-05-26
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一,如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果...
樓房爛尾該怎麼維權2023
2023-04-01
一、樓房爛尾該怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在...
爛尾工程合同終止
2023-04-24
合同終止有補償嗎終止合同是否需要賠償,要視合同的型別和終止的方式具體分析。譬如買賣合同,如果若買賣合同雙方當事人已經完全履行合同的約定,那麼雙方已經不對彼此負有任何義務,合同終止,任何一方不需承擔賠償責任。...
房屋爛尾了業主怎麼辦
2023-06-20
律師解析:首先,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申...
如果房子爛尾了起訴有用嗎
2021-01-01
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
安置房爛尾怎麼維權
2023-04-01
律師解析:安置房爛尾維權如下:房屋已建成的可以繼續履約,購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權,向房地產管理部門申請變更房屋登記,購房人未付清全部價款的破...
小產權房爛尾最終辦法
2024-02-05
小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過戶,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...
如果是我國的房子爛尾了政府會管嗎?
2021-01-02
房子爛尾了政府都會處理。對於房子沒有建好,形成了爛尾樓的房產,消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先,因為工程款是優先於建設工程抵押權的,所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的,政府會對其進行...
房子爛尾了房貸怎麼辦?
2020-08-11
一、房子爛尾了房貸怎麼辦?1、先找開發商協商,協商不成再訴訟有關專家建議業主,如果滿足合同約定的退房條件,最好還是先與開發商進行協商,這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意,業主可根據自身情...
開發商爛尾了業主怎麼救濟
2024-02-05
開發商爛尾了業主怎麼救濟1、業主是可以直接退房的。2、爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,專案開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產專案。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投...
房子爛尾交的錢怎麼辦?
2024-03-22
一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以通過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房...
怎麼做才能避免買到爛尾房
2020-01-12
雖然國家對開發商預售期房作出了比較嚴格的條件限制,但也不能從根本上杜絕掉開發商捲款跑路留下爛尾房的情況出現。這就要提醒各位購房者了,要是打算購買期房的話,要小心買到爛尾房。那現實中究竟該如何做才能避免買到爛...
如果是購買商品房爛尾怎麼辦?
2020-05-26
屬於合同違約,通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下,開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話,可以協商退款;如果開發商破產只能通過法律途徑來...
企業 | 公租房爛尾
2021-01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦
2023-12-01
一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
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