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有關承租的精選法律大全
有關承租的精選法律大全
離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的
2023-06-13
離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的1、法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是:“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則,考慮雙方的經濟收入,實事求是,合情合理地予以解決。”其...
北京市房屋承租居間合同樣板
2021-03-19
北京市房屋承租居間合同樣板合同編號:________委託人(甲方):________居間人(乙方):________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達...
土地承租合同樣本(熱門6篇)
2023-04-02
土地承租合同樣本1根據法律規定,合同是雙方所達成的合意內容的書面表達方式,必須要有合同雙方當事人簽名確認後,合同才具有法律效力,如果只有一方簽名,而另一方沒有簽名的,就不能說明雙方已經達成合意,合同不成立,當然也就沒...
離婚時對公房的使用承租問題發生了爭議法律上是如何規定的
2020-11-29
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚後夫妻...
承租戶汙染環境房東的責任是什麼
2024-03-25
一、承租戶汙染環境房東的責任是什麼未在租賃協議中約定汙染物防治責任和義務的,由出租人(房東)承擔汙染物防治責任和義務,明確要求承租人依法依規生產經營,防止出現汙染環境等問題,提醒或協助承租人辦理相關環保手續,做到...
企業承租土地遭遇拆遷 | 應該如何爭取徵地補償
2022-11-15
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
遺產繼承律師——母親承租房屋拆遷時孫子女代辦 | 老人去世後子女起訴分割安置的遺產糾紛
2024-01-08
原告訴稱趙某君、趙某遠向一審法院起訴請求:1、依法繼承被繼承人郭某溪名下遺產,包括:北京市朝陽區A號房屋出售款、拆遷貨幣補償款;2、要求趙某英和蘇某承擔向趙某君、趙某遠連帶給付上述財產利益的義務。趙某君的上訴請...
婚前承租的公房離婚時如何分割
2020-12-19
由夫或妻一方婚前承租,婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋,通常應認定為個人財產,不予分割。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的...
承租的公租房在何種情況下會被收回
2021-02-20
公共租賃住房的承租人不得擅自裝修、擅自調換所承租公共租賃住房,不得改變所承租公共租賃住房用途等,否則將被責令限期退回公共租賃住房;若承租人不再符合公共租賃住房配租條件或累計6個月以上拖欠租金,所承租的公共租賃...
離婚對對方婚前承租公房可暫居嗎
2023-06-26
離婚對對方婚前承租公房可暫居嗎離婚時,一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的,人民法院可調解或判決其暫時居住,暫住期限一般不超過兩年。暫住期間,暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要的費...
北京市房屋承租居間合同書範本
2021-09-19
北京市房屋承租居間合同書範本委託人:居間人:合同編號:北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定北京市房屋承租居間合同委託人(甲方):居間人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經...
最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答
2020-09-30
最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》作了較全面的回答,全文如下:1、在離婚案件中,當事人對公房的使用、承租問題發生爭議,人民法院...
房租承租合同轉讓
2021-05-02
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理?
2024-03-07
一、拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理因拆遷而產生的租賃糾紛產生損失的,當事人可以協商賠償,如果協商不成的,當事人可以申請仲裁或者向法院起訴。拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人...
上海承租土地拆遷補償
2021-08-07
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
承租房屋租賃物歸屬
2023-04-23
承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種,受到《合同法》關於解除合同的一般規定,具體來說:(1)《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...
企業承租土地遭遇拆遷 | 爭取徵地補償應該如何做
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
承租人承租房屋抵押承諾
2023-11-30
承租人轉租房屋的有效嗎(一)房屋承租人將房屋轉租給次承租人,已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意,這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規定,依此訂立的合同應認定為有效。房屋承租人將房屋轉租給次承租人,未取得房...
房屋租賃合同到期承租戶不退房出租方該怎麼辦
2021-08-10
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
承租合同解除後轉租合同還有效麼
2023-06-23
承租合同解除後轉租合同還有效麼承租合同解除後轉租合同還有效,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。【...
承租房屋遭拆遷承租人可以能得到補償嗎
2023-04-27
承租房屋遭拆遷承租人可以能得到補償嗎在拆遷過程中,房屋情況的不同會導致承租人可獲得的補償利益有所差異,主要分為以下幾種情況:1、公房承租人:(1)已購公房。已購公房的承租人享有該房屋的所有權,是房屋徵收的被徵收人,享有...
企業承租土地遭遇拆遷 | 想要爭取徵地補償應該怎樣做
2023-07-01
取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利,在土地被徵收時可以獲得徵地補償,這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業,在面臨土地徵收動遷時,能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...
北京承租公房繼承糾紛 | 法院判決
2021-12-21
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
承租戶房屋拆遷補償協議
2023-11-30
商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...
夫妻共同居住的公房,在什麼情況下,離婚後雙方均可承租
2021-01-19
公房也稱公有住房,一般指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有,即承租人僅有相應使用權利。公房的承租人因為對房屋不具有產權,因而...
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