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有關承租的精選法律大全
有關承租的精選法律大全
承租房屋使用權糾紛怎麼解決?
2023-04-06
一、承租房屋使用權糾紛怎麼解決?使用權房屋糾紛如果不能協商解決,可以起訴結局。購買使用權房的購房者,由於使用權房的產權不屬於個人,產權狀況通常比較複雜,辦理手續時,一定要查清房屋的權屬情況,看看是否有抵押或者同住...
承租合同書範本(常用10篇)
2023-04-08
承租合同書範本1租賃方承租方甲方自願將位於澧江鎮玉河社群十三社一塊平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用,甲乙雙方在“自願、平等、互利”協商一致的前提下,達成協議如下:一、租賃期限:一定五年不變,自________年_...
承包承租個人所得稅
2022-03-31
對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報...
企業承租土地遭遇拆遷 | 該怎麼樣爭取徵地補償
2022-11-12
導語:在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時,企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費,而且也有著相關的法律檔案和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的,但在實際操作過程中,有很多企業的...
棚改拆遷承租戶補償
2021-10-18
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
廠房部分承租、部分自建 | 拆遷時應該怎麼補償呢?
2020-10-17
一、廠房部分承租、部分自建,拆遷時應該怎麼補償呢?依據我國相關法律的規定,廠房部分承租、部分自建的,承租部分可以獲得停產停業損失、搬遷費用,自建部分除了可以獲得上述補償外,還包括徵收房屋價值補償。《國有土地上房...
房東將出租給我的房子抵押了 | 原來的承租合同還有效嗎
2022-03-18
出租人把出租房抵押出去,原租賃合同也繼續有效。根據法律規定,抵押人將已經出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效。抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內,承租人可以繼續住在那裡,出租人也可以繼續...
房租承租轉讓合同
2021-05-02
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
房屋承租居間合同書範本
2021-09-29
房屋承租居間合同書範本合同編號:_______________委託人(甲方):___________________居間人(乙方):___________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與居間人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃...
北京承租公租房後購商品房
2023-11-25
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...
土地承租是承包
2021-06-06
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
親屬承租房屋拆遷房改時己方出資與親屬產生的房屋歸屬糾紛
2023-06-19
原告訴稱鄭某磊向一審法院起訴請求:1.確認位於北京市A號(以下簡稱A號)拆遷利益中二套安置房屋中的任意一套歸鄭某磊所有;2.A號拆遷所得之拆遷款中,移機費、搬家補助費及電器補貼等全部歸鄭某磊所有;剩餘拆遷款與週轉費,其中...
婚前承租的房子婚後買賣如何分割
2024-04-01
婚前承租的房子婚後買賣如何分割【問題解析】婚前承租的房子婚後買賣需根據具體情況分析。離婚房產的分割:1、婚前或婚後取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。2、婚前支付房產首付,婚後雙方還貸,共同還...
土地承租和土地承包的區別
2024-03-05
土地流轉和土地承包的區別土地承包的承包關係雙方一般是村集體和集體中的農戶,兩者之間簽訂土地承包合同後,農戶由此獲得土地的承包經營權,可在該土地上進行農業生產經營活動。土地流轉是指獲得了土地承包經營權的農戶,將...
承租寫字樓被拆遷的補償
2023-04-08
寫字樓出租的注意事項寫字樓指的是專業商業辦公用樓,但是值得注意的是,寫字樓是不能用於住人的。在租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同的時候,除了應該注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外,還應注意以下幾...
承租的公租房在何種情況下會被收回
2021-02-20
公共租賃住房的承租人不得擅自裝修、擅自調換所承租公共租賃住房,不得改變所承租公共租賃住房用途等,否則將被責令限期退回公共租賃住房;若承租人不再符合公共租賃住房配租條件或累計6個月以上拖欠租金,所承租的公共租賃...
原租賃合同解除次承租合同法律效力
2023-04-05
承租人如何解除租賃合同房產租賃合同撤銷備案流程:出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同,簽署撤銷備案申請書,持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。承租人自行遷出無法聯絡的,出租人憑房屋所在地的街道辦事處或...
土地轉讓承租合同範本
2023-01-29
土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同土地流轉示範合同之三:轉讓承包土地合同合同編號:甲方(轉出方):身份證號:住址:聯絡電話:乙方(受讓方):身份證號:住址:聯絡電話:為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉讓...
承租合同糾紛怎樣起訴
2023-05-09
律師解析:合同糾紛起訴需要明確以下:一、管轄法院1.如合同明確約定具體管轄法院,則向該法院起訴(約定的管轄法院必須選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯絡的地點的人民法...
租賃房屋被賣後是不是有權繼續承租
2020-12-03
根據法律規定,租賃房屋被賣後,有權繼續承租;租賃物在租賃期間所有權發生變動時,原租賃合同繼續有效,不受影響,新的所有人須尊重承租人使用權的原狀,新所有人取代原所有人成為新的出租人,繼續履行原租賃合同的權利義務。【法律...
承租單位繳納房產稅流程
2021-06-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
承租運營酒店是否繳納房產稅
2024-02-10
房屋轉租是否繳納房產稅轉租行為是否繳納房產稅的問題。根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定:“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有...
企業承租土地遭遇拆遷 | 怎樣爭取徵地補償
2022-11-12
導語:在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時,企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費,而且也有著相關的法律檔案和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的,但在實際操作過程中,有很多企業的...
出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎?
2022-01-26
一、出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎?(一)、合法的;承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:1.承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的。2.承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利...
承包經營和承租經營的區別有哪些
2023-11-14
承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的物件以及所有權和經營權的分離程度是有區別的,承包經營合同當中的物件主要是經營成果,而承租經營合同的物件主要是資產,承包經營過程中,經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限...
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